Kaufen Sie dieses Frühjahr mit Zuversicht ein Haus

Kaufen Sie dieses Frühjahr mit Zuversicht ein Haus

Oktober 14, 2019 Aus Von Kingsley

Das Geräusch von Baseball, die das Feld in Florida und Arizona verlassen, markiert den Beginn des Frühlingstrainings und den Beginn des traditionell höchsten Monats für den Kauf eines Eigenheims. Hausbesitzer können sich glücklich schätzen, viele Haushaltsgeräte zu extrem niedrigen Preisen zu haben. Sie haben die Möglichkeit, Steuervergünstigungen zu erhalten, um in den ersten Jahren, in denen sie zu Hause sind, die finanzielle Umstellung zu erleichtern. Der Kauf eines neuen Eigenheims ist häufig die größte Investition, die die meisten Verbraucher tätigen werden, und erfordert in der Regel den Einsatz der meisten finanziellen Einsparungen für viele neue Käufer von Eigenheimen. Das Schlimmste, was ein neuer Hausbesitzer erleben kann, sind unvorhergesehene Ausgaben, die sich auf seine Finanzen auswirken können, wenn er sich an die Bezahlung seines neuen Hauses anpasst.

Ein Eigenheimkäufer kann verschiedene Maßnahmen ergreifen, um das Risiko eines Eigenheimkaufs zu verringern und die Sicherheit zu gewährleisten. Der erste Artikel, den Käufer eines neuen Eigenheims anfordern sollten, wenn sie den Kauf ihres nächsten Eigenheims aushandeln, ist eine professionelle Eigenheiminspektion . Sobald sich Käufer und Verkäufer über die finanziellen Bedingungen der betreffenden Immobilie einig sind, hat der Käufer in der Regel das Recht, das Haus sieben Tage lang auf unbekannte Mängel zu untersuchen. Dies ist eine Klausel, die in jedem Kaufvertrag ausgehandelt werden kann, und sie funktioniert ähnlich wie eine Klausel zur Genehmigung einer Hypothek.

Ein Haus kaufen

Ein neuer Hauskäufer kann sich auf den Rat seines Immobilienmaklers verlassen, um einen Hausinspektor zu finden, oder sich von Freunden und seiner Familie beraten lassen. Einzelne Bundesstaaten haben möglicherweise ihre eigenen Anforderungen an die Zulassung von Hausinspektoren, und viele Hausinspektoren gehören einer Organisation mit dem Namen ASHI (American Society Home Inspectors) an, die bei der Regulierung der Schulungs- und Zertifizierungsanforderungen behilflich ist.

Nachdem der Inspektor identifiziert wurde, koordiniert er den Zeitpunkt der Überprüfung der betreffenden Eigenschaft, um die folgenden Elemente zu berücksichtigen:

– Küchengeräte

– Installation

– Qualität der Decken

– Fonds

– Verkabelung

– Heiz- und Kühlsysteme.

Ein Hausinspektor stellt dem Käufer in der Regel einen schriftlichen Bericht zur Verfügung, in dem potenzielle Risiken im Haus sowie Gegenstände aufgeführt werden, die innerhalb der nächsten zwölf Monate gewartet werden müssen. Der Käufer hat die Möglichkeit, dies zu überprüfen, um festzustellen, ob es gefährliche oder nicht im Code enthaltene Artikel gibt, die vor dem Schließen sofort repariert werden müssen. In einigen Fällen kann der Auditbericht Elemente enthalten, die den Käufer davon überzeugen, die Transaktion abzubrechen.

in Summe

Der Kauf eines Eigenheims ist dem Erfolg einer Baseballmannschaft sehr ähnlich. Die Harmonisierung einer Hypothek, eines Kaufvertrags, von Anträgen, Inspektionen und von Bürgschaften für die Zusammenarbeit bietet dem Käufer eines neuen Eigenheims die beste Gelegenheit, seinen Anteil am amerikanischen Traum wirklich zu genießen.